پیاده سازی چهارگوشه ملک و تهیه صورتجلسه تحویل زمین

ملک ها که جهت اخذ پروانه در سیکل شهرداری قرار می گیرند، به دو دسته: ملک با ساختمان کلنگی و زمین خالی تقسیم می شوند . در ملک های با ساختمان کلنگی فقط نقشه UTM که در بالا گفته شد، تهیه می گردد. اما در زمین های خالی علاوه بر تهیه نقشه UTM ، باید چهار گوشه ملک ( ممکن برخی از ملک ها بیش از چهارگوشه داشته باشند .این یک اصطلاح می باشد که در بین کارهای نقشه برداری رایج می باشد) توسط نقشه بردار پیاده سازی گردد. و بعد از مترکشی نقاط ، به مالک به همراه یک صورتجلسه، تحویل دهید. صورتجلسه در دو نسخه تهیه می گردد . که یک نسخه به مالک جهت ارائه به شهرداری در کنار نقشه های UTM تهیه شده ، تحویل داده می شود و نسخه دوم نزد نقشه بردار یا شرکت مشاور بایگانی می گردد. صورت جلسه مذکور در واقع صورتجلسه میخ کوبی یا صورت جلسه تحویل زمین می باشد که باید حداقل ویژگی های زیر را داشته باشد:

محل واقع شدن ملک – ناحیه –منطقه
کد شناسایی ملک ( کد منحصر بفرد که در شهرداری مشخص شده است و قابل تشخیص می باشد)
حدود اربعه تحویل داده شده بر روی زمین
مساحت زمین طبق حدود اربعه
تعداد گوشه های ملک ( ملک با چند میخ پیاده سازی گردیده است )
نام مالک
محل امضا شرکت و مالک یا وکیل آن
تاریخ تنطیم صورتجلسه
شماره و تاریخ تحویل صورتجلسه
بیان مواردی که اعتبار صورتجلسه را از بین می برد ( به عنوان مثال عدم اعتبار صورت جلسه بعد از خاکبرداری ، عدم نگه داری میخ ها توسط مالک ، …..)

پاسخ تشریحی آزمون نظام مهندسی نقشه برداری مهرماه 1398

دانلود

در ادامه یک نمونه صورتجلسه تحویل زمین عنوان شده است.

صورتجلسه موقت تحویل زمین

در تاریخ 29/04/98 قطعه شماره ……… واقع در ………………….. با مساحت 225 مترمربع و با حدود اربعه زیر تحویل جناب آقای ………………………. گردید:

شمالاً به طول 10متر به خیابان 9 متری می باشد.
شرقاً به طول 50/22 متر به خیابان 14 متری می باشد.
جنوباً به طول10 متر به قطعه 67 می باشد.
غرباً به طول 50/22 متر به قطعه 49 می باشد.

حدود ملک با تعداد 4 میخ پیاده سازی گردید. مسولیت حفظ و حراست از زمین و میخکوبی صورت گرفته از تاریخ تنظیم این صورتجلسه به عهده تحویل گیرنده خواهد بود.

لازم به ذکر است این صورت جلسه مربوط به قبل از عملیات خاکبرداری میباشد و انجام میخکوبی مجدد بعد از عملیات خاکبرداری الزامیست،بنابر این پس از خاکبرداری نسبت به انجام میخکوبی مجدد اقدام نموده و صورت جلسه مربوطه را دریافت فرمایید،در غیر اینصورت این دفتر هیچگونه مسئولیتی در قبال مشکلات احتمالی بوجود آمده نخواهد داشت .

این دفترهیچگونه مسئولیتی درموردعوارض، بناها،تأ سیسات زیرزمینی و….که قابل روئیت نمی باشند ندارد .

با توجه به فعالیتهای عمرانی جدید و در حال انجام ، اعتبار این صورتجلسه و فایل های ضمیمه شده،از تاریخ صدور ، به مدت سه ماه بوده و بعد از این مدت،هیچگونه مسئولیتی متوجه این دفتر نخواهد بود

همچنین فایل برداشت وضع موجود، از جداول و پلاک های مجاور به پیوست تحویل داده شده است.

حدود وابعاد، توسط مالک در محل ارائه شده است و در خصوص هرگونه کشف فساد در خصوص ابعاد ، مساحت،موقعیت ملک و مغایرت با مجاورین بر عهده ایشان می باشد.

مهر وامضاء مهر و امضاء امضا تحویل گیرنده

شرکت نقشه بردار